Как “сгорают” долги за коммунальные услуги?

Осуществление взыскания долгов за коммунальные услуги может обернуться для организации ЖКХ неприятным сюрпризом. Случается, должник платит за услуги ЖКХ частями и с опозданием в течении многих лет. ТСЖ или УК проводят с ним работу по досудебному взысканию задолженности за коммунальные услуги. Вследствие частичных оплат, меры по судебному взысканию не принимаются. Спустя 5-7 лет таких взаиморасчетов, когда у кредитора лопнуло терпение, юрист обращается в суд. Тут компания обнаружит, что часть долга “сгорела”. Как этого избежать?

Итак, у каждой организации есть должник, который платит по счетам частями и не своевременно. Ему звонят, проводят беседы, но все тщетно… Необходимо считать, что подобный должник заплатил ту часть долга, которую указал в своем платеже. (пункты 1, 3 ст. 319 Гражданского кодекса РФ). В данном случае срок давности исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума от 27 июня 2017 года №22, часть 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ). Но если должник не указал, за какие периоды платит, оплата засчитывается в счет погашения той задолженности ЖКХ, по которой не истек срок давности.

Например, нельзя оплату, поступающую в октябре 2020 года, засчитывать в счет погашения задолженности по квитанции за сентябрь 2017 года, т.к. срок давности 3 года. Но когда должник платит бессистемно и хаотично, трудно уследить за сроками. Поэтому и важна досудебная процедура взыскания ЖКХ и регулярная работа с должниками. Также важно следить за конкретными датами платежей и внесенной суммой. Наиболее эффективна автоматизированная работа по взысканию задолженности ЖКХ. Программы ускоряют процесс взыскания и исключают ошибки.
На сегодняшний день единственной программой в России, автоматизирующей все процессы взыскания задолженности по ЖКХ (от досудебной процедуры до исполнительного производства) является ЮРРОБОТ. Она позволяет сократить задолженность на 34% за счет автоматизации. Кроме того, сокращает расходы в 7 раз. Оплата по услугам компании “ЮРРОБОТ” производится за счет должника. При этом скорость работы программы в 45 раз выше человека.

Автоматизируйте Будущее с платформой ЮРРОБОТ!