Как “сгорают” долги за коммунальные услуги?

Как "сгорают" долги за коммунальные услуги?
Осуществление взыскания долгов за коммунальные услуги может обернуться для организации ЖКХ неприятным сюрпризом. Случается, должник платит за услуги ЖКХ частями и с опозданием в течении многих лет. ТСЖ или УК проводят с ним работу по досудебному взысканию задолженности за коммунальные услуги. Вследствие частичных оплат, меры по судебному взысканию не принимаются. Спустя 5-7 лет таких взаиморасчетов, когда у кредитора лопнуло терпение, юрист обращается в суд. Тут компания обнаружит, что часть долга “сгорела”. Как этого избежать?

Итак, у каждой организации есть должник, который платит по счетам частями и не своевременно. Ему звонят, проводят беседы, но все тщетно… Необходимо считать, что подобный должник заплатил ту часть долга, которую указал в своем платеже. (пункты 1, 3 ст. 319 Гражданского кодекса РФ). В данном случае срок давности исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума от 27 июня 2017 года №22, часть 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ). Но если должник не указал, за какие периоды платит, оплата засчитывается в счет погашения той задолженности ЖКХ, по которой не истек срок давности.

Например, нельзя оплату, поступающую в октябре 2020 года, засчитывать в счет погашения задолженности по квитанции за сентябрь 2017 года, т.к. срок давности 3 года. Но когда должник платит бессистемно и хаотично, трудно уследить за сроками. Поэтому и важна досудебная процедура взыскания ЖКХ и регулярная работа с должниками. Также важно следить за конкретными датами платежей и внесенной суммой. Наиболее эффективна автоматизированная работа по взысканию задолженности ЖКХ. Программы ускоряют процесс взыскания и исключают ошибки.
На сегодняшний день единственной программой в России, автоматизирующей все процессы взыскания задолженности по ЖКХ (от досудебной процедуры до исполнительного производства) является ЮРРОБОТ. Она позволяет сократить задолженность на 34% за счет автоматизации. Кроме того, сокращает расходы в 7 раз. Оплата по услугам компании “ЮРРОБОТ” производится за счет должника. При этом скорость работы программы в 45 раз выше человека.

Автоматизируйте Будущее с платформой ЮРРОБОТ!